对于地少人多的深圳 ，产业项目用地保障、闲置土地盘活都有着重大意义。
近日 ，中共中央办公厅 、国务院办公厅发布《关于深入推进深圳综合改革试点深化改革创新扩大开放的意见》（以下简称《意见》），其中提出改革闲置土地处置和收回机制 ，完善土地闲置费收取标准与闲置时长挂钩政策 ，创新土地盘活利用方式 。与此同时，《意见》还提出 ，加强重大产业项目用地保障 。
闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定 、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25% ，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以被认定为闲置土地 。去年6月 ，深圳市规划和自然资源委员会官网发布的《闲置土地信息公开表》显示 ，深圳市存在近100宗闲置土地 。
在业内人士看来，此次《意见》虽未提及具体改革措施，但为闲置土地处置指明了方向 ，土地资源相对有限的深圳开发强度已经很高 ，在用地需求不断增长的当下，急需激发闲置低效用地效能。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为 ，近十几年来大城市产业转型升级快 ，很多第二产业用地低效但难以退出 。产业地块利用周期一般在40至50年，但产业更迭周期往往在20年左右 ，导致产业升级后对土地的需求与供地制度不匹配 ，从而产生了土地的闲置 。
“当前，深圳有大量已批未建、未开发 、低效闲置的二三产业用地 ，这些土地能否盘活利用 ，成为深圳能否突破发展空间约束，实现产业升级 、民生保障和社会发展兼容的关键。 ”李宇嘉表示 ，在低效用地盘活方面 ，国家在规划、政策上有很大的扶持，深圳需要将国家的支持与深圳先行示范在政策创新上的自主权 、地区立法权结合起来，创造出盘活利用的新模式 。
今年3月 ，自然资源部和财政部联合发布《关于做好运用地方政府专项债券支持土地储备有关工作的通知》 ，明确提出各地要优先将处置存量闲置土地清单中的地块纳入土地储备计划 。根据中指监测，截至5月底全国各地公示的拟使用专项债收购存量闲置土地的金额已超4300亿元。
（深圳一处闲置用地吴家明/摄）
今年2月 ，深圳市政府发布《深圳市国土空间总体规划（2021—2035年）》 ，提出要积极盘活批而未供土地和闲置土地。全面梳理批而未供土地和闲置土地，加快推进批而未供土地分类处置 ，完善闲置土地使用权收回机制 。支持企业利用闲置产业用地 ，提升产业用地效率 。记者采访发现，深圳一直致力于盘活闲置土地项目 ，许多优质区域的地块被政府或者AMC机构盘活。
此外 ，针对《意见》提出的完善土地闲置费收取标准与闲置时长挂钩政策，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示 ，现有的闲置土地处置办法是将土地闲置费收取标准与闲置时长进行挂钩 ，但具体措施较为简单，无法应对市场变化 。未来，深圳有可能对该措施进行细化 ，针对不同的闲置时长 ，进行多个梯级收费，此举的本质是激励土地使用者尽快开发利用土地 ，减少土地资源的浪费 ，同时也有可能会释放出一批土地 。
（文章来源：证券时报）
股票:配资头条正规实盘-已落地500亿元！保险资金长期改革首批试点项目迎来新进展
官网股票配资:场外配资平台-科创板改革升级：设置科创成长层 力挺未盈利企业上市
配资世界门户首页:在线股票配资门户网-实力升级 中国海军三航母时代即将到来
国家允许的配资平台2023:股票配资官网首页-溢价率飙升多月新高！“人气基”又录得涨停 跨境ETF热度重燃 这些已获融资客加仓
配资炒股配资开户:炒股配资app-深圳证监局通报！个别私募机构从业人员因出借持仓股票等被公安机关侦办
教你如何买入卖出股票的方法:直接配资官网首页-东方财富财经早餐 5月19日周一
股票配资官网首页:配资优秀股票配资平台-光刻机概念创历史新高 蓝英装备6分钟垂直20%涨停！发生了什么？
股票:正规期货配资-“专精特新”企业再迎来利好，科创200ETF指数(588240)冲击3连涨 机构：小盘科技股有修复机会
诚利和配资-十大炒股配资平台提示：文章来自网络，不代表本站观点。
诚利和配资-十大炒股配资平台=提供全面的股票配资服务与知识，涵盖上海股票配资平台推荐、最新配资资讯与操作技巧。通过专业的股票配资知识网与互联网股票配资网，帮助投资者快速了解市场动态，掌握配资操作要点，实现稳健投资与财富增值。无论您是新手还是资深投资者，我们都致力于为您提供安全、高效、专业的配资解决方案，让投资更轻松！
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
3月24日，海洋王照明科技股份有限公司（以下简称“海洋王”，002724.SZ）早盘一字跌停，此后股价拉涨，尾盘封涨停板...
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
近日，开源证券大连分公司遭大连证监局处罚，暂停其办理需要合格投资者认定相关业务六个月。该惩处力度在近年来券商分支机构中并...
记者｜赵阳戈年初，证监会就修改《证券发行与承销管理办法》部分条款向社会公开征求意见，市场也将注意力投向了...
